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来我空间听我讲经，喷口水~~

Saturday, Jun 18, 2011 10:01PM / Members only

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FM shop

Monday, May 2, 2011 10:42AM / Members only

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中国房价问题

Thursday, Dec 16, 2010 12:33AM / Members only

中国房价在最近一年里疯狂涨···特别在北京上海广州深圳等地···

上海的房价更是涨得一塌糊涂···

房价疯狂涨是否存在泡沫？是否会导致金融危机？是否会导致社会秩序的混乱？或是会有一天符合市场供求关系---跌？

这些问题，其实都是个未知数····因为在中国这个大国度里，很多东西都不是透明的，我们看不到真正的真相，不知道真正的数据，不知道资产到底是如何真正的在运转，而资产的占有比例又是如何的。于是，我们无法判断出真正的市场供求关系，无法判断这场泡沫将会持续多久，到底是经济复苏的表现还是危机到来的黎明?

但是有些表面的，生活存在的现象，我们还是可以看到的，那就是房价涨的一些基本因素（我个人总结的不够全面），我个人把这些因素分为以下几个方面：

一，城市土地供不应求

二，政府高价拍卖土地

三，炒房

四，通货膨胀

五，中国的现有政治体系

六，中国人的传统观念

七，经济环境的改变

这七个因素，是我暂时看到，总结出来的，并不全面，但日后观察，会逐渐修改···下面，我来逐一解释。

城市土地的供给是这个房产这个市场的基础条件，当一切商品在供应不足的时候，肯定是导致涨价的，这是市场基本的原则。如今，城市用地越来越紧张，由于经济的发展，市中心很大部分的土地都被用于建造写字楼和商业圈，于是，居住用地相对以前来说减少了。另外，城市的发展必将导致外来人口的流入，外来人口的流入也导致城市的加速发展。外来人口的涌入加重了城市居住用地供给的紧张。

土地的供应不足，必将导致价格的上升。由于中国的土地不属于私人占有，归于政府，政府的高价拍卖土地提高了楼市的成本，于是房价的上升是毫无疑问的，哪个开发商都不愿做亏本的社会公仆。

从商品的角度来考虑房子的流动过程，原材料（土地）到加工成产品（楼房）到商店（炒房者）到客户（真正的居住者），这中间必然是一步步的抬高价格。中国的GDP，大部分是通过房地产而来。炒房客是GDP的重要贡献者之一。如此重要的GDP贡献者，你说政府，会用什么态度对待呢？

通货膨胀的到来，让钱不值钱，物价涨，房价涨。然而，通货膨胀的起因我们应从通货膨胀本身的定义来分析。通货膨胀是由国家过度发行货币导致货币贬值，物价上涨。在通货膨胀的过程中，很多人的利益被受侵害，而也有部分人因此暴富。换句话说，房价的疯狂上涨是通货膨胀的关键要素，而政府对于货币的发放量也可以看出政府支持房价的上涨。

中国人的传统观念，没有房子不成家，没有房子没面子。中国人节俭的美德和喜欢存钱的观念导致了银行储蓄高。这意味着买房会是最有安全的做法。房子越多越大，越有安全感越有面子。所以，中国人即使为一套房子工作一辈子也愿意。这样执着的消费者，你说房价能不涨吗？

中国的现有经济和政治环境导致了房价的增长，这是房价涨的关键因素。中国是个发展中的国家。中国的北京，上海的城市形象再怎么的看上去发达，再多的高楼和宏伟的建筑都没法去改变这个发展中国家的事实！！！因为中国的科技经济远远赶不上发达国家！！！再多的形象功夫，其实也都只是个空壳！

正是因为这一点，我们的国家不得不通过对我们卖土地，来提高GDP，来增大内需！中国存蓄高，拉不动真正的“内需”。对于“内需”，应该真正的被这么解释，就是中国人消费更多的国内产品！！可当我们回头去想想我们身边使用的东西，为何很多都还是国外的？？？特别是沿海城市的人（我本身是沿海城市的所以我特别有感触），我们从小就是用国外的电器，喜欢穿国外的服装，买国外的零食，因为在我们小的时候，我们进口比国内其他地方容易，我们从小就用了“好”的东西，知道了中国制造的产品确实远远不如国外。而如今，国外产品的价格比以前大大降低，中国的进出口发展让国外品牌更直接的涌入国内，国外产品的“好”印象影响了我们的消费习惯，但最重要的还是它的质量确实比我们好！！！

中国人的消费其实不算太低，内需的拉动并没有成功，因为我们很大部分钱都掉进外国人的口袋了，中国的品牌进入不了世界！这一点，是我以前在环球市场上班，才知道的，我们中国出口的都是帮别人贴牌的产品，包括美的，海尔，格兰仕这样的名牌，所谓的跨国所谓的出口只不过是帮别人做贴牌。这不是外国人真的太排斥我们中国人，不是外国人对我们设置太多的壁垒，而是，我们的科技确实远远赶不上别人！

所以，我们中国高端的自产消费品就是我们的土地，楼盘！！！GDP的来源很多都是房产，这是内需的重要贡献商品，所以中国的政策是支持房价涨的！！！！

另外，中国的快速发展，我们也是不得不承认的，中国的经济环境的重大改变。国内品牌的出现，越来越多有钱人，消费生活水平的提高，导致房产消费的提高，房价的增长。

这七个方面，是我分析出中国房价涨的原因。我们的房价涨拉动了我们的GDP，政府有了更多的钱去建设我们的国家，这样的考虑其实也是有道理的。但是，房价的上升给城市人带来的压力也是不可忽视的。越来越多的社会问题由房价产生，是否房价会导致中国经济产生危机？这其实都是来自社会中层和下层的担心和舆论。我们不得不去承认，我们的所谓共产主义社会也只不过是个阶级社会，国家是阶级的产物，没有阶级的国家那是不存在的！所以，我们都是处于社会的不同阶层，我们所看到的只是我们阶层看到的东西，然而那些操控了我们命运的上层，他们看到了什么，我们都是不清楚的，就如我前面所说的，中国社会只是个黑匣子，你永远不知道真相，电视报纸的数据，其实很多都是有水分的。我不能去对政府的行为发表什么意见，因为我知道我们的国家有太多不同的阶层，要稳定的治理也许也只有用黑匣子的方法！

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08年底我对人性的新见解

Thursday, Jan 1, 2009 2:37PM / Members only

转眼过了一年
很多东西都发生了改变身边来往的人群也发生了改变往日的朋友也发生了改变
而我也发生了改变

这一年要结束了
一年前写过对人性的看法现在又有新的见解
回头看前一篇 REPORT 觉得还是比较感性的
当然人总是是改变的见解也会随着越来越深和独到
今年随着学习的东西的深入与朋友间的交流还有一些细小的经历大环境的转变
我又得出了新的更深入的东西

人性英文为HUMAN NATURATE
NTURATE 即是最基本的东西
其实人既有动物的属性也有社会的属性
动物性与社会性缺一不可
缺乏动物性的不叫人应该叫雕像叫神因为他们不用吃  不用排泄不用睡不用穿衣也不用过性生活
然而缺乏社会性的也不叫人那叫动物因为他们只懂得吃只懂得拉只懂得睡只懂得保暖只懂得性交不用工作不用动脑

回头看你身边的每一个人都没有一个会只有上面两种情况的即便是在原始部落也不是这样的
因为人的原始本性就是动物我们的祖先我们的DNA 都是类似与动物的只是有小许的差别但是为何我们会与动物差别那么大那是因为我们有了社会性
也是因为这个社会性让我们出现了不同的个性不同的态度不同的审美观不同的人生不同的社会阶层

对应上篇的叙述的中心内容是想要自己怎么去融入这个社会大群去包容与自己不同的人更自在更乐观地活在当今这个社会那么这一篇的内容也不外这些
去年的那篇文章感觉是从感性的角度来分析的那么这一篇就是从理性点的角度来分析问题的

其实每个人都有自己的方式自己的态度去看待人与世界
也许他/她的态度和方式让你感觉不是很开心
很多人容易想歪  觉得对方是古怪的或是觉得对方是出于恶意
当然我不排除会有这种可能性
不过我想说的是尽量去包容别人有大部分的时候人与人之间会闹矛盾或是对某个环境感觉到不愉快是因为没有从客观的角度去看待问题

大学四年我接触了很多来自不同地方的人一开始确实会有很多矛盾也同样容易去想歪
不过后来我发现其实地域文化差异家庭背景社会阶层以及受教育程度会造就其行为模式
人为什么会想歪很简单因为大部分的人都在用自己的尺度自己的文化自己的社会阶层观自己的教育程度去衡量别人
如果可以从一个客观地角度去看待你身边的每一个人对他/她的行为态度模式用一个比较客观的尺度去衡量而不是用你自己的尺度去衡量那么你会发现你的心胸宽广很多也会发现其实你能跟很多人相处的很好
怎么的客观衡量法？
当你与一个人接触
首先判断他来自哪？北方人比较豪爽南方人比较委婉外国人自由直接
其次他的出生成长环境他成长那环境的文化历史背景是怎么样的他是在一个什么样的家庭环境下成长的
第三他的家庭教育背景不同家庭背景出身的人思维模式行为模式其实是差别很大的
第四他的社会阶层不同的社会阶层看世界的角度是不一样的
第五他的教育程度教育程度不同的人言行价值观世界观都是截然不同的
第六他成长过程中交往的朋友圈
最后他是什么星座的（别笑我迷信在国外星座是一门科学管理学博士也说过这是判断员工个性的重要因素之一）

如果你可以从这几点去分析这个人那么你会发现对他/她很多不解的言行不会感到奇怪甚至不会觉得对方是个有恶意的人你也会找到与之相处的好方式
然而这几点也是人社会性形成的基本因素当然每个人还是有性格差别的不过我说的只是一个概率比较高的东西

客观地去看待你身边的人和事
你会对人性这东西更乐观！！！！！

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博客: 6月10日

Tuesday, Jun 10, 2008 12:34PM / Members only

日子一日日过~~~
每日睁开眼就见到白色的蚊帐,接住就是开始一日的生活
每日都要刷牙,每日都要洗脸,每日都要吃早餐,午餐,晚餐
身边的人来来去去~~~
又想起大懒堂首歌
``````有时真是满想坐在街边,目光呆滞地望着人来来去去,男男女女,离离合合,散散聚聚,想要自由,不要一切负累

不要懂我在说什么
我也不知道自己在说些什么
说好是口水之地,当然是口水乱喷,讲话没点主线
很讨厌D人喜欢讲话有弦外之音,更讨厌他们以为你讲话都有潜台词
妈的
我脑子没那么好用,不会懂得比拟,拟人,象征~~~看我的语文成绩多烂就知道我是什么水准~~~

有时,很愤怒
看什么都不惯,最讨厌D人讲话没句真,而且之所以没句真全都为了虚荣之心
或者个社会就是这样,没什么大不了
这个城市,每日都要比大小,比高低
有一日我发现自己醒来那时,也变成了他们的一份子虽然我不虚荣讲话还是很真实,只不过也变得很庸俗

情绪化
有时,不知为什么忽然之间的想要情绪,没理由的情绪波动~~
会因为一件很小的事,一句很不紧要的话,虽然我不是经常会,只不过有时
连我都不知道为什么
大概是自我

搞不懂
为什么人们的想法不可以简单点?
为什么要那么虚荣,要敷衍,要装模作样?
我知道,你会告诉我因为这个是人情道理,社会规律!
屁!
吊你~~~
不过反正都不关我事,你们喜欢怎么样就怎么样~~~

没资格
我的事不关你的事
你的事跟我没关系
别用你的标准衡量我
我也不会把我的思想强加于你!

LONELY~
我的孤独
没人能明白
我的孤独
不用谁去明白
我的孤独
不是谁能填补的~

漂流~
有时很想自己一个人漂流到很远的地方
喜欢穿梭在陌生的人群里
人就好象空气一样
没什么关系
又不能失去

聊天~
喜欢跟思想比较接近的人讨论人生
喜欢跟有共同爱好的人沉醉于兴趣之中
喜欢听人说,喜欢开玩笑
但是不喜欢~八卦~

音乐
精神的食物
最享受独自在房间里听着音乐,什么也不做,什么也不想

过度
经常喜欢过度的感觉
过度地做一件事
过度地想一件事
过度地消费某个东西
过度地热爱某个东西
过度地~~过度地~~~过度地~~一切一切
虽然经常过度过后就是空虚和无趣
但过度的时候又是那么享受
到底是好还是坏呢?
也许我就是如此吧~

同情与认同
每当同人讲一些比较伤感的往事的时候
过后,我会觉得自己很SHIT
我其实不需要人家的同情与认同
我只需要倾诉
其实那些倾诉的内容是过去
我过去的失败和有点主观的伟大
无须要被任何人审判和评价
我只想被自己原谅,被自己接受!

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sunnyyo
posted on Saturday, Jun 18, 2011 10:00PM

my shop ```change the new name```ALINA lin shop```the new products have arrival```welcome to site!
fm-fashion.taobao.com!
alivenotdead
posted on Friday, Dec 31, 2010 5:08PM [Report]

alivenotdead.com祝您新年快乐！
A-SI
posted on Wednesday, Mar 31, 2010 10:04PM [Report]

good
ANGELTEOH
posted on Thursday, Oct 22, 2009 12:56AM [Report]

嗨！虽然我们没有常联系，不过还是要和你说一声：“生日快乐”。(*^__^*) 嘻嘻……
ikevin
posted on Sunday, Oct 11, 2009 7:31PM [Report]

: )
ikevin
posted on Wednesday, May 6, 2009 11:45AM [Report]

来份牛肉丸~
ikevin
posted on Wednesday, Mar 25, 2009 6:18PM [Report]

hi
Antidote
posted on Friday, Mar 13, 2009 2:26PM [Report]

hey that's cool sunny! see you at our next shanghai part, March 21 Saturday @ Shelter !!
lh762
posted on Sunday, Feb 1, 2009 8:54PM [Report]

2009 HAPPY
ikevin
posted on Sunday, Jan 4, 2009 6:36PM [Report]

thanks~
happy new year to U too!!
mixx
posted on Saturday, Jan 3, 2009 8:26PM [Report]

谢谢！好久不见了！对了！你在ｍｓｎ的呢称是什么哦？
A-SI
posted on Friday, Oct 10, 2008 5:14AM [Report]

写得好多。
seanzking
posted on Tuesday, Sep 9, 2008 1:20AM [Report]

nice to met you too
baddennis
posted on Wednesday, Sep 3, 2008 8:50PM [Report]

hello
what number did you dial to book the ticket?
I also want to attend Justin's concert, and I'm also 22. let's make a friend!!
MCShaman
posted on Thursday, Aug 28, 2008 12:17PM [Report]

halo~!!!
ztlztl5201314
posted on Friday, Aug 22, 2008 11:37AM [Report]

Have a good day!
KDG aka Dirty Panda
posted on Tuesday, Aug 19, 2008 11:41PM [Report]

Nice to meet and and thx for stopping by my page...

KDG
lazymf
posted on Monday, Aug 11, 2008 3:38AM [Report]

已經add左你啦
lazymf
posted on Wednesday, Aug 6, 2008 2:21AM [Report]

我已經add左你啦
lazymf
posted on Tuesday, Aug 5, 2008 2:08AM [Report]

唔好意思我無qq嫁
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